只有三楼用户可进入，想知道使用权归谁？

三楼平台使用权归全体业主共有。依据《物权法》等规定，毗连部分属共有，开发商不得擅自出租。若不及时处理违规出租，将损害业主共同利益，引发法律纠纷。
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处理三楼平台使用权问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。应先尝试与开发商或物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决则考虑提起诉讼。
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三楼平台使用权归全体。处理方式：1.与开发商协商，明确使用权归属，要求纠正违规行为；2.向物业管理部门或住建局投诉，请求介入处理；3.若前两步无效，可咨询律师，准备证据，提起诉讼维护权益。