未还清房贷的房子，能过户给子女吗？

未还清房贷的房子可以过户给子女，但需通过买卖方式。依据《城市房地产管理法》等相关法规，房产过户需产权清晰，贷款未清则需特殊操作。不及时处理可能导致产权纠纷或法律诉讼，影响子女权益。
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未还清房贷可过户。操作如下：1.与子女协商并签订买卖合同；2.共同到房产交易中心提交过户所需材料，包括贷款情况说明；3.房产交易中心审核材料，完成过户手续；4.子女继续承担或偿清剩余贷款。注意确保交易合法，避免后续纠纷。
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未还清房贷的房子过户给子女，常见方式为买卖过户。需根据房产具体情况、贷款余额及子女经济能力选择。若贷款余额少，可考虑提前还贷后过户；若子女有支付能力，可直接办理买卖手续。